香港特区房屋局局长何永贤介绍在第一个《五年规划》及《行政长官2026年施政报告》中与房屋有关的措施。...

未来1-5个交易日，港股地产板块将出现明显分化。新鸿基地产、长实集团等传统开发商可能承压，因为公屋供应增加会分流购买力；但物业管理股如碧桂园服务、华润万象生活将获资金追捧，逻辑是'房子多了，服务需求就多了'。建筑建材板块的亚洲水泥、中国建筑国际会有脉冲式行情。注意：如果恒指成交量不能突破1500亿港元，所有反弹都是逃命机会。

投资机会

• +首选华润万象生活（1209.HK），目标价45港元。逻辑：香港业务占比高，且母公司华润置地在北部都会区有大量土储。其次是中国建筑国际（3311.HK），目标价12港元，它是公屋建设的主要承建商，订单能见度极高。现在买的原因是：市场还没反应过来'五年规划'意味着什么，等研报出来就晚了。

⚠️ 风险因素

• !最大风险是港府财政赤字扩大导致计划缩水。如果香港财政储备跌破8000亿港元，所有基建承诺都可能打折。止损信号：恒指跌破18000点，或港府突然宣布推迟土地共享计划。另外，美联储如果意外加息，香港楼市会雪上加霜。