美国新房销售因抵押贷款利率飙升而下滑

金十数据10月27日讯，上个月，美国新房销售额小幅走低；尽管开发商采取了降价和提供购房激励措施等手段，但仍未能抵消抵押贷款利率飙升带来的冲击。美国联邦政府周二公布的数据显示，9月美国新建独栋住宅销售年化总数下降0.6%，至67.6万套，高于经济学家65.1万套的预期中值。9月新屋销售价格中值同比下降3.9%，至40.04万美元。2026年以来的9个月中，已有7个月的新屋销售价格中值同比下跌。9月疲软的销售数据凸显了美国房地产市场面临的严峻挑战。上月抵押贷款利率上升约0.5个百分点，并在10月初升至近三年来的最高水平，此后仅小幅回落。借贷成本飙升削弱了潜在购房者的需求，并推动一项衡量建筑商信心的指标跌至14年来最低水平。