房地产板块走弱 华丽家族、华远控股跌停

未来3-5日，高负债民企（恒大系、融创系）继续承压；优质央企地产（保利、中海）相对抗跌；物管板块或现错杀买点。

3-6个月内，行业加速出清，前十大市占率或从30%升至45%，'国进民退'格局固化，中小房企批量退市。

投资机会

• +买保利发展（600048）：央企背景、销售稳健、股息率4%+，目标价15元，较现价有15%空间。物管股关注碧桂园服务，超跌反弹窗口。

⚠️ 风险因素

• !最大风险是销售数据持续低于预期，若7月百强销售同比跌幅扩大至-30%以上，果断止损离场。