美国8月份二手房签约量环比增长0.3% 预估为下降0.1%

未来1-5个交易日，A股地产链（万科A、保利发展、招商蛇口）大概率高开低走，因为'美国楼市超预期'会被解读为'美联储不急于降息'，压制国内政策宽松预期。相反，黄金股（山东黄金、中金黄金）和出口链（海尔智家、巨星科技）有望获得资金青睐。港股对利率更敏感，恒生科技指数可能承压，腾讯、美团短期有回调压力。

投资机会

• +明确看多黄金股回调后的配置机会：山东黄金（600547）目标价32元，紫金矿业（601899）目标价18元。逻辑：美国实际利率见顶回落是大概率事件，黄金股将迎来'戴维斯双击'。另外，出口链的巨星科技（002444）目标价28元，美国楼市企稳直接利好工具需求。

⚠️ 风险因素

• !最大风险是美联储重启加息——如果美国通胀反弹超预期，鲍威尔被迫转鹰，全球风险资产将集体杀估值。止损信号：10年期美债收益率突破4.8%，或美元指数突破108。届时黄金股和成长股需果断减仓。